Позиция Верховного суда РФ о доступе в квартиру представителей управляющей компании

Собственники жилых помещений обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Подготовку к отопительному сезону должны организовать органы местного самоуправления

Право граждан на получение коммунальных услуг закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Установлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое

Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. В частности, предусматривается специальный порядок определения кворума общего собрания - от количества подъездов в соответствующем жилом доме.

О новых мерах, направленных на защиту потребителя банковских услуг

Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организация» (от 27.12.2018 № 554-ФЗ).

Так, с 1 июля текущего года банки не имеют право начислять проценты после того, как они достигнут двукратной суммы потребительского кредита. Такой запрет касается не только процентов, но и неустойки, иных мер ответственности, предусмотренных договором, а также платежей за услуги, которые кредитор оказывает за отдельную плату.

Данная мера распространяется на договоры потребительского кредита или займа, заключенных в указанный период. При этом срок возврата кредита или займа на момент заключения договора не должен превышать одного года.

Кроме того, с 1 июля 2019г. максимальная процентная ставка по потребительскому кредиту и займу уменьшилась с 1,5% до 1% в день.

Помощник прокурора

Кореновского района

юрист 1 класса Е.Д. Паршакова

Направление исполнительных документов по месту работы должника

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае направления копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей. В этом случае по месту работы должника в организацию или лицу, производящему удержания из заработной платы судебным приставом-исполнителем направляется соответствующее постановление и копия исполнительного документа.

Установленная в законе невозможность окончания исполнительного производства (по непериодическим платежам) при обращении взыскания на доходы должника до полного погашения долга, предполагает определенный контроль за указанной процедурой. По заявлению взыскателя или по собственной инициативе, в соответствии с пунктом 16 части 1 статьи 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе проводить проверку правильности удержания и своевременности перечисления денежных средств по судебным актам, актам других органов или должностных лиц. Проверка бухгалтерии может проводиться также в порядке статьи 33 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме того исполнительный документ о взыскании периодических платежей, о взыскании денежных средств, не превышающих в сумме двадцати пяти тысяч рублей, может быть направлен в организацию или иному лицу, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи, непосредственно взыскателем. Для этого необходимо одновременно с исполнительным документом представить заявление, в котором указать реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств, фамилию, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность взыскателя-гражданина; наименование, идентификационный номер налогоплательщика, государственный регистрационный номер, место государственной регистрации и юридический адрес взыскателя-юридического лица.

Помощник прокурора

Кореновского района

юрист 1 класса Е.Д. Паршакова